Meschede. Für Bauherren und Wohnungskäufer ist dank niedriger Zinsen und moderater Immobilienpreise jetzt ein guter Zeitpunkt zu investieren. Die Zeitschrift Finanztest hat in ihrer September-Ausgabe ermittelt, wie viel Häuser und Eigentumswohnungen tatsächlich kosten – und mit welcher monatlichen Belastung Käufer langfristig rechnen müssen.

Neben dem durchschnittlichen Preisniveau in allen Landkreisen und kreisfreien Städten veröffentlicht Finanztest detaillierte Preise für 21 Städte – von luxuriösen Immobilien in Toplage bis zu einfachen Wohnungen in mittlerer Lage. Damit stellt die Stiftung Warentest erstmals Detailergebnisse aus der in Deutschland einzigartigen Preisdatenbank des Verbands deutscher Pfandbriefbanken vor.

Wie viel Geld die eigene Immobilie kostet, ist regional höchst unterschiedlich. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung mittlerer Lage und Ausstattung gibt es in Magdeburg schon für 100.000 Euro. In München kostet so eine Wohnung rund 270.000 Euro. Ausgestattet mit 50.000 Euro Eigenkapital, müssten Käufer in München für die Finanzierung mehr als 1.300 Euro im Monat zahlen. In Magdeburg würden 340 Euro reichen.

Auch die Ausstattung und die Lage in der Stadt beeinflussen den Preis enorm. Hochwertige Wohnungen sind bei gleicher Lage 20 bis 50 Prozent teurer als Wohnungen mit einfachem Standard. Für eine Wohnung in Spitzenlage zahlen Käufer rund 30 Prozent mehr als in mittlerer Lage.

Der ausführliche Test Immobilienpreise ist in der September-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und online unter www.test.de/immobilienpreise veröffentlicht.

Quelle: Stiftung Warentest