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Flair in Arnsberg

Moderne Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

 

Es kommt nicht alle Tage vor, dass man auf etwas stößt, das für einen von besonderem Wert ist. In diesem Fall ist es ein ehemaliges Fabrikgebäude in Arnsberg; einer Stadt, die für ihre reichhaltige Kultur und als Sitz der Bezirksregierung bekannt ist. Das imposante Gebäude wurde bis zum Jahr 2014 vom Arbeitsgericht genutzt.

Viel Planungszeit wurde investiert, um den Rohbau einer alten Perlenfabrik zu neuem Leben zu erwecken. Durch die großen Fensterflächen ist jede der großzügigen Wohnungen lichtdurchflutet.

Das Gebäude wird nach KfW85-Standard energetisch saniert und ausgebaut. Dieser Standard wird u. a. damit erreicht, dass das Gebäude eine zusätzliche komplette Außenwanddämmung erhält. Darüber hinaus werden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wohnungen des ersten Bauabschnitts können bereits im Sommer 2019 bezogen werden; der zweite Abschnitt steht jetzt vor der Realisierung

Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt können von ihren zukünftigen Bewohnern im Sommer 2019 bezogen werden. Das Projekt „Flair“ hat bereits viele Interessenten überzeugt und stieß auf eine sehr positive Resonanz. So konnten die Wohnungen im ersten Bauabschnitt bereits vollständig veräußert werden.

Im zweiten Bauabschnitt entstehen 18 Wohnungen mit 2-3 Zimmern in Größen von ca. 63 m² bis 75 m². Die Erschließung erfolgt durch zwei getrennte Treppenhäuser. Die Barrierefreiheit wird durch 2 Personenaufzüge gewährleistet. Aufgrund der Größe und Konzeption bieten sich die Wohnungen ideal für 1- und 2-Personenhaushalte an.

Es ist beabsichtigt mit den zukünftigen Bewohnern ein Service-Konzept zu entwickeln. Folgende Idee, die allen Bewohnern einen „Mehrwert" bietet, soll dabei verfolgt werden.

Ein Hausmeisterservice vor Ort könnte folgende „kleine Dienste“ für die Bewohner erbringen:

  • Paketabgabe und -annahmestelle
  • Brötchenbestellungen entgegennehmen
  • Fensterputzer bestellen
  • Wohnungsreinigung koordinieren
  • Blumen gießen bei Abwesenheit
  • Telefonservice
  • Einkaufsservice (Lebensmittel, Getränke)
  • u.v.m.

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