Nachbarn haben ein Hammerschlags- und Leiterrecht
Nachbarn haben ein Hammerschlags- und Leiterrecht
BERLIN. Viele Häuser stehen auf der Grundstücksgrenze. Das ist kein Problem, bis der Hausherr seine Grenzmauer sanieren, dämmen oder streichen möchte. Dann muss er den Nachbarn um Zutritt zu dessen Grundstück bitten. Weil nicht jeder Nachbar das gestattet, hat der...
Wenn Bau-Rechnungen wegen Unprüfbarkeit nicht bezahlt wurden:
Missbrauch der Prüfbarkeit beendet
BERLIN (DAV). "Der Bundesgerichtshof hat am 22. April 2010 mit einer alten Unsitte am Bau Schluss gemacht - dem Missbrauch der Prüfbarkeit von Rechnungen", erläutert Heike Rath, Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und...
Vor Bodenaushub prüfen:
Kein Bau ohne Bodengutachten
BERLIN. Jeder Hausbau beginnt mit dem Bodenaushub. Deshalb spielt die Qualität von Grund und Boden auch eine wichtige Rolle beim Bauen. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin. Gerade Käufer von Schlüsselfertigimmobilien vertrauen oft leichtgläubig dem...
Verkehrssicherungspflicht am Bau
Wer baut, der muss auf Sicherheit achten!
BERLIN (DAV) - Wer neu baut, der muss nicht nur Planung und Finanzierung detailliert vorbereiten, sondern auch seine Verkehrssicherungspflichten bedenken, erinnert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). Werden...
Tag der Kindersicherheit am 10. Juni 2010
Baustellen für Kinder verboten
Das strikte "Betreten verboten" gilt nicht nur für Nachbars Rohbau, sondern auch für das eigene Elternhaus. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin und warnt Eltern: Während der Bauzeit sollten Kinder sich nicht auf der Baustelle aufhalten. Die...
ARGE Baurecht zum Thema Sicherheiten
Bauherren müssen Sicherheiten ausdrücklich vereinbaren
Wer baut, der will Sicherheiten. Darauf hat er ein Recht, vorausgesetzt, er vereinbart die Sicherheit vorher im Vertrag. „Entgegen landläufiger Auffassung gibt es keine grundsätzliche gesetzliche Verpflichtung zur Stellung von Sicherheiten zu Gunsten von Bauherren“,...
Bauen ohne Genehmigung:
Schwarzbauten bleiben illegal
Schwarzbauten sind keine Seltenheit. Gerade in Wohngebieten, so der Verband Privater Bauherren (VPB), bauen und basteln Hauseigentümer oft in Eigenhilfe Anbauten und Vordächer ans Haus, die niemals genehmigt wurden. Wenn der Nachbar sich nicht rührt, dann bleiben solche...
Steuererklärung 2009
Das muss jede Handwerkerrechnung enthalten
Wer in seiner diesjährigen Steuererklärung handwerkliche Leistungen absetzen möchte, der muss dem Finanzamt ordentliche Rechnungen der Handwerksbetriebe vorlegen. Daran erinnert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein...
28. April 2010 - Welttag gegen den Lärm
Welcher Schallschutz ist nötig?
Schallschutz spielt im Wohnungsbau eine wichtige Rolle und wird über die DIN 4109 von 1989 geregelt. Diese Norm entspricht nach wie vor den anerkannten Regeln der Technik, aber nur, wenn es darum geht, unzumutbare Schallübertragung zu verhindern. Für den heute üblichen...
